Hilsen fra Legacy's stifter

Her kan du læse den seneste beretning fra CEO og stifter af Legacy, Magnus Nørbo.

En del af at være kunde og partner hos Legacy er, at vi sammen skubber på for bedre rammevilkår for den grønne omstilling i ejendomsbranchen.

Det betyder, at vi løbende bruger tid på at forbedre transparens, dataadgang og finansieringsmuligheder for grønne ejendomme – ikke kun for Legacy, men for hele sektoren.

Hurtigere og bedre energidata – et skridt tættere på realtid

Vi har investeret tid og ressourcer i at hjælpe med at forbedre OIS-databasen – ikke blot for os selv, men for hele markedet. Med den dataadgang, vi har haft til ejendomsdata, har vi identificeret og dokumenteret fejl i OIS/BBR Energi. Vi har ryddet op i adresse-relaterede målere, så offentlige målere ikke længere fejlagtigt kobles til private ejendomme.

Dataforsinkelse har længe været et problem, og vi har presset på for at få det ned. Som en del af Forsyningsdigitaliseringsprogrammet har jeg arbejdet for at reducere forsinkelsen på de data, vi alle er afhængige af via OIS. I sidste uge havde jeg mit 8. møde med ENS, VURST og KDST, hvor vi diskuterede muligheden for at reducere forsinkelsen til én måned. El-forbrug står forrest i køen, men kræver en ny dataverificering hos Energinet. Når den er implementeret, burde vi kunne se bygningens elforbrug nedbragt til én måneds forsinkelse. For varme ser det anderledes ud – her kan forsinkelsen være op til 15 måneder. Jeg har tydeliggjort over for myndighederne, at hvis vi skal have en ordentlig proces før årsafslutningen med CSRD, skal data være på plads til sommer. Planen er, at de største fjernvarmeselskaber rykker ned til 1 måned først, hvorefter mindre selskaber følger efter med mål om 6 måneder og senere 3-1 måneder.

Jeg har også gjort myndighederne opmærksomme på, hvad det vil betyde, hvis vandforsyningsdata og kommunalt affaldsdata bliver samlet i et centralt register. Vandforsyningsdata er allerede på vej – efter 1,5 års arbejde med myndighederne har vi nu testet, hvilke forsyningsselskaber der kan levere data. De største leverandører vil kunne levere data, så snart det er tilføjet i bekendtgørelsen – forhåbentlig inden sommerferien.

Kommunalt affaldsdata kræver samarbejde med Miljøstyrelsen. Det er en tungere proces, da der ikke er afsat midler til dette arbejde som en del af Forsyningsdigitaliseringsprogrammet. Men dialogen er sat i gang, og der er nu på tværs af myndighederne en drøftelse om at få affaldsdata gjort tilgængelig – for den eksisterer allerede.

CRREM: Fra top-down til bottom-up

Vi arbejder tæt sammen med CRREM-sekretariatet og har hjulpet flere af vores kunder med direkte adgang til CRREM-assessments. Vores egen indsats med CRREM bygger på det store arbejde, vores dygtige data science-team har lavet med at benchmarke energiforbrug i hele ejendomssektoren. Det målerbaserede bottom-up-benchmark, som vi har udviklet, er fundamentalt anderledes end CRREM’s top-down-tilgang, hvor nationalt energiforbrug fordeles ud på bygningstyper.

Mange af jer har oplevet, at en CRREM-vurdering af jeres ejendomme viser, at de først strander i 2050 eller 2075 – hvilket kan give indtryk af, at I ikke behøver at handle. Når vi bruger et målerbaseret benchmark, ser billedet helt anderledes ud: Flere ejendomme strander langt tidligere. Derfor arbejder CRREM nu på at adoptere vores metode i Danmark og potentielt i andre markeder, vi ruller ud i.

PCAF: Præcise målinger for finanssektoren

Vi laver tilsvarende arbejde med PCAF (The Global GHG Accounting and Reporting Standard for the Financial Industry), som banker og finansielle institutioner bruger til at vurdere CO₂-risici. PCAF bygger videre på CRREM og SBTi, men møder de samme udfordringer ved en top-down-model. Med vores tilgang kan vi hjælpe den finansielle sektor med at lave mere præcise vurderinger af grønne ejendomme, understøtte reguleringskrav og skabe bedre grundlag for grønne lån.

RealESG og samarbejde på tværs af branchen

Der, hvor vi har fået lov, har vi delt vores viden i RealESG-samarbejdet for at sikre bedre dataadgang og stærkere metodevalg i vurderingen af ejendomsporteføljer.  

Hvor er vi på vej hen?

Vores mål er, at forsyningsdata bliver frit tilgængeligt som fællesnævner for hele markedet. Det er analyselagene ovenpå, der gør en forskel:

• Hvor er de lavest hængende frugter i den grønne omstilling?
• Hvordan kan grønne investeringer finansieres på ordentlige vilkår?
• Hvilke initiativer har størst effekt for forskellige bygningstyper?
• Hvordan kan forsyningsselskaber optimere deres energiproduktion baseret på bedre forudsigelser af forbrug?
• Hvordan kan vi dele erfaringer og resultater mellem lande som Danmark og Finland for at accelerere omstillingen?

Vi skal rykke branchen – sammen

‍Legacy sælger ikke “bare data-adgang”. Det, vi laver og knokler for for hele branchens skyld, er meget mere end det. Det tager lang tid og kræver stor opbakning at lave de analyser og forbedringer af registre, som vi arbejder med - derfor værdsætter vi også vores kunders støtte og opbakning umådeligt meget. Uden den kunne vi ikke rykke sektoren. Legacy er ikke i markedet for dataadgang. Vi er her for at skabe grønforretning, ikke kun compliance. Vi vil – sammen med jer – ændre branchen til det bedre.

Tak for jeres støtte. Vi glæder os til at tage de næste skridt sammen med jer.

For yderligere henvendelser, kontakt venligst:

Mail: hej@wearelegacy.dk